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Surface

350m²

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DESCRIPTION

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L’Agence Weber Immobilière vous propose à la vente cette charmante maison de 350m2 avec beaucoup de potentiel.

La maison, qui se situe à Perl-Besch sur un terrain de 7a31ca. 

Partagé sur 3 étages, le bien dispose d'une cave et d'un grand jardin.

Le dernier étage peut être transformé en une unité indépendante. L'étage accueille en effet 2 chambres à coucher ,une salle de bain , un espace salon et une cuisine équipée.

Les deux cuisines équipées sont inclues dans le prix (installation 2017)

Il existe la possibilité de transformer la grange en partie habitable.

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Rez-de-chaussée : ​​

• Hall d'entrée

• Cuisine équipée avec accès au jardin 

• Salon 

• Bureau

• Salle de bain 

• Buanderie

• Garage chauffé pour deux véhicules ( les autorisations pour un agrandissement ont été accordées )
   

1er étage :

• 4 chambres à coucher dont la chambre parentale avec balcon coté jardin. 

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2eme étage : 

• WC Séparé

• 2 Chambres à coucher 

• Cuisine équipée

• Salon

• Salle de bain 

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Equipements :

• Le deuxième étage et équipée de chauffage au sol

• Installation photovoltaïque

• Citerne (9000.L)

• Chauffage central

• Pompe à chaleur Air , Eau 

• Cheminée à bois

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IMPORTANT: La propriété se situe non loin de la ligne de train Trèves / Perl-Nennig-Thionville (F). Arrêt à 1min de marche.

 

L'environnement :

• À 5 minutes de la frontière luxembourgeoise (Schengen-Remich)

• 3 minutes des autoroutes A13, A3

• Centre commerciaux à minutes (supermarché, etc.)

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Si vous souhaitez visiter le bien ou avoir plus d'informations contactez-nous:

 

                                                          Tel: (+352) 26 70 15 74                          Mail: info@w-i.lu