BESCHREIBUNG​

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Die Agentur Weber Immobilière bietet Ihnen zum Verkauf dieses charmante Haus von 350m2 mit viel Ausbau Potenzial. Das Haus befindet sich in Perl-Besch auf einem Grundstück von 7a31ca.

Das Objekt ist auf 3 Etagen aufgeteilt und verfügt über einen Keller und einen großen Garten. Das Dachgeschoss kann in eine eigenständige Einheit umgewandelt werden. Die Etage beherbergt 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohnbereich und eine ausgestattete Küche.

 

Die beiden neuwertigen Küchen sind im Preis enthalten.
Es besteht die Möglichkeit die Scheune in einen bewohnbaren Teil umzubauen.

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Erdgeschoss : ​​

• Flur

• Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten

• Büro

• Badezimmer

• Waschraum

• Beheizte Garage für zwei Fahrzeuge ( Bauantrag für Vergrösserung liegt vor )

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1. Etage:

• 4 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Balkon zur Gartenseite.

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Dachgeschoss:

• Separates WC

• 2 Schlafzimmer

• Voll ausgestattete Küche

• Wohnzimmer

• Badezimmer

 

Ausstattung:

• Dachgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet

• Photovoltaikanlage

• Wasser Zisterne/Tank (9000.L)

• Zentralheizung Luft, Wasser Wärmepumpe

• Kaminofen

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WICHTIG : Das Objekt befindet sich unweit der Zugstrecke Trier / Perl-Nennig- Thionville (F).

 - Bahnhaltestelle in 1min zu erreichen.

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Die Umgebung:

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• 5 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt ( Schengen-Remich)

• 3 Minuten der Autobahnen A13, A3

• 2 Minuten gute Einkaufsmöglichkeiten ( Supermarkt usw. )

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Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten oder weitere Informationen/Fragen haben, kontaktieren Sie uns bitte:

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                                                          Tel: (+352) 26 70 15 74                          Mail: info@w-i.lu