Preis

492.000€

Fläche

350m²

Ort

Perl - Besch Deutschland

BESCHREIBUNG

Die Agentur Weber Immobilière bietet Ihnen zum Verkauf dieses charmante Haus von 350m2 mit viel Ausbau Potenzial. Das Haus befindet sich in Perl-Besch auf einem Grundstück von 7a31ca.

Das Objekt ist auf 3 Etagen aufgeteilt und verfügt über einen Keller und einen großen Garten. Das Dachgeschoss kann in eine eigenständige Einheit umgewandelt werden. Die Etage beherbergt 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohnbereich und eine ausgestattete Küche.

 

Die beiden neuwertigen Küchen sind im Preis enthalten.
Es besteht die Möglichkeit die Scheune in einen bewohnbaren Teil umzubauen.

Erdgeschoss : ​

  • Flur

  • Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten

  • Büro

  • Badezimmer

  • Waschraum

  • Beheizte Garage für zwei Fahrzeuge ( Bauantrag für Vergrösserung liegt vor )

1. Etage:

  • 4 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Balkon zur Gartenseite.

Dachgeschoss:

  • Separates WC

  • 2 Schlafzimmer

  • Voll ausgestattete Küche

  • Wohnzimmer

  • Badezimmer

 

Ausstattung:

  • Dachgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet

  • Photovoltaikanlage

  • Wasser Zisterne/Tank (9000.L)

  • Zentralheizung Luft, Wasser Wärmepumpe

  • Kaminofen

WICHTIG : Das Objekt befindet sich unweit der Zugstrecke Trier / Perl-Nennig- Thionville (F).

 - Bahnhaltestelle in 1min zu erreichen.

Die Umgebung:

  • 5 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt ( Schengen-Remich)

  • 3 Minuten der Autobahnen A13, A3

  • 2 Minuten gute Einkaufsmöglichkeiten ( Supermarkt usw. )

Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten oder weitere Informationen/Fragen haben, kontaktieren Sie uns bitte:

 

                                                          Tel: (+352) 26 70 15 74                          Mail: info@w-i.lu

Adresse

13, Rue Principale 
L - 5460 Trintange

Contact 

Tel : 26 70 15 74 
@ : info@w-i.lu

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R.C.S. :    B214893 
N° T.V.A. : LU29374040
N° Autor. : 10079862/0

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