DESCRIPTION

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La maison :

L’agence Weber Immobilière vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison datant de +/-1900, libre de quatre cotés et classée au niveau du patrimoine national.
L'ancienne fermette est située à Alzingen- HESPERANGE sur un terrain de 9a88ca, et est actuellement au cœur d'un projet de rénovation et d'agrandissement.
Une fois les travaux terminés, la maison comportera quatre chambres, trois salles de douche, une suite parentale, un grand garage et même une cave à vin.
La maison se situe dans une rue calme, limitée à 30km/h.
C’est le bien idéal pour une grande famille qui cherche lieu convivial et sécurisé pour y voir grandir ses enfants. L’école du village se situe à moins d’une minute de la maison et une crèche est disponible à moins de deux minutes de marche. De plus le terrain offre un grand espace jardin qui pourra servir d’air de jeux aux enfants.

La rénovation comprend :

Installation d'une nouvelle toiture
Isolation façade remise à neuf
Installation nouvelles fenêtres
Nouvelles portes
Système du chauffage remis à neuf
Remise à neuf de tout le système électrique
Installations solaires
Rajout d'une annexe 

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Alzingen :

Jusqu'au milieu du 20e siècle, Alzingen avait gardé le cachet d'un village à caractère plutôt rural. Même la construction - en 1882 - du légendaire "Jangeli", avec un point d'arrêt à Alzingen, n'a pas eu d'influence positive sur l'évolution démographique: 446 habitants en 1880 - 410 en 1955. Mais au cours des cinquante dernières années, après la création de nouveaux quartiers résidentiels, la population a augmenté considérablement: en janvier 2021, on dénombrait près de 2.300 habitants.

Au centre de la localité aussi bien que dans une zone d'activités commerciales toute proche, des magasins et des entreprises offrent un vaste choix de marchandises et de prestations de services à une clientèle de plus en plus nombreuse.

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Disposition

RDC

• Entrée  

• Bureau

• 1 chambre avec salle de douche privative

• Cave a vin 

• Garage

• WC séparé

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1er Etage

• 2 Chambres

• Salon spacieux

• Grande salle à manger avec cuisine ouverte 

• Salle de bain ( baignoire, douche et WC )

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 2eme Etage

• Suite parentale 

• Grand dressing

• Petit espace bureau

• Salle de bain ( baignoire, douche et WC )
   

En outre le bien comprend : ​

• Un emplacement ext. devant la maison 

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Si vous souhaitez visiter le bien ou avoir plus d'informations contactez-nous:

 

                                              Tel: (+352) 26 70 15 74                         Mail: info@w-i.lu

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