DESCRIPTION

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L’agence Weber Immobilière vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison à Wormeldange, libre de 2 cotés et avec beaucoup de potentiel.

La maison, d’une surface de 265 m² , est située en bordure de Moselle. Le terrain a quant à lui une surface de 13a58ca et dispose d’un grand jardin avec un petit espace extérieur qui accueille un cabanon en béton et offre une vue imprenable sur les vignes mosellanes.

Disposé sur 3 étages, pouvant accueillir 3 à 6 chambres, pour 2 salles d'eau, le bien est en état habitable. Le dernier étage nécessite encore quelques travaux de finition et offre donc la possibilité d’ajouter sa touche personnelle en le rénovant selon ses besoins (3 pièces) et d'ajouter une à deux chambres supplémentaires si nécessaire.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un magnifique carrelage moderne, le couloir donne accès à un salon, magnifique et lumineux. Celui-ci vous mènera à une cuisine ouverte et moderne qui donne accès à une petite terrasse, offrant un coin relaxant et à l'abris des regards. Un WC séparé, avec également un lavabo et un espace de rangement viennent compléter le rez-de-chaussée.
Une première salle de douche se situe entre le rez-de-chaussée et le premier étage, elle est attenante à la buanderie qui donne également accès au jardin. 
Le jardin accueille un cabanon en béton et offre une vue imprenable sur les vignes mosellanes. La surface totale du terrain est de 13a58ca. 

En continuant à monter l'escalier pour rejoindre le premier étage, vous arriverez devant le dressing, l'étage comprend également un salon d'appoint et une première chambre à coucher. 

A nouveau, une salle de bain se situe entre le premier et le deuxième étage, comprenant une douche, une baignoire, une double vasque et un WC. 
Le deuxième et dernier étage nécessite encore quelques travaux de finition et offre donc la possibilité d’ajouter sa touche personnelle en le rénovant selon ses besoins (3 pièces) et d'ajouter une à deux chambres supplémentaires si nécessaire.
Le bien comprend également, une cave , un grenier, un grand garage ; avec numéro cadastrale propre, et sur deux étages et enfin un emplacement extérieur.  

Au RDC

Couloir d'entrée avec accès aux escalier et WC séparé avec lavabo et espace de rangement

Grand salon lumineux

Cuisine équipée lumineuse avec accès à une première terrasse

Entre le RDC et le 1er étage
Salle de douche avec accès au jardin

Espace buanderie

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1er étage
Salle TV / Salon
Dressing
Chambre à coucher

Entre le 1er étage et le 2ème étage
Salle de bain avec une douche, une baignoire, une double vasque et un WC

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2ième étage 
3 pièces à remettre en état, possibilité d'ajouter une à 3 chambres supplémentaires.
Accès au grenier

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Cave
local technique/chaufferie,
1 cave à vin,
Grand espace partagé en deux plus petit espaces mais sans cloison

Grenier

Garage
Garage de 65m²sur deux niveaux, avec espace de rangement souterrain.
Le garage dispose d’un numéro cadastrale propre.

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Si vous souhaitez visiter le bien ou avoir plus d'informations contactez nous:

 

                                              Tel: (+352) 26 70 15 74                         Mail: info@w-i.lu

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