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Prix

2.450.000.-€

 

Terrain 

25a84ca

Localisation

Mondorf-les-Bains 
Luxembourg 

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DESCRIPTION

L’agence Weber Immobilière vous propose en exclusivité à la vente ce bien d'exception, une magnifique villa à Mondorf, en retrait de la route, et qui vous offrira un confort et une intimité exceptionnelle. 

La villa est située sur un terrain de plus de 25 ares. A l'avant, une magnifique allée vous mène à la cour extérieure et offre des multiples emplacements. 
Sur le côté de la maison se trouve une magnifique terrasse exposé plein Sud , et pour compléter le tout un magnifique jardin aux abris de regards. 

Au rez-de-chaussée, vous pourrez accéder au bien par le garage, qui peut accueillir deux véhicules, en plus des emplacements de la cour avant. Le rez-de-chaussée comprend le garage, deux pièces de rangement, une chambre ou un bureau avec fenêtre et salle de bain attenante. Mais également une pièce accessible par le garage qui peut servir d'atelier. Une dernière pièce sert actuellement de cave à vin. 

Au premier étage on retrouve l'entrée principale, avec un balconnet qui longe la façade avant et donne également accès à la véranda.
Le premier étage accueille la belle chambre parentale de 28m², qui dispose d'une belle salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire wellness ainsi que d'une douche. 
Une seconde pièce à ce niveau, peut servir de deuxième chambre ou de bureau (13m²).
La cuisine semi-ouverte et équipée donne sur la salle à manger et sur le salon. 
Enfin une magnifique terrasse exposée plein Sud et à l'ombre de tout les regards vous donnera accès à ce magnifique terrain de 25ares. 

La maison dispose de combles aménageables, les raccordements à l'eau, à l'électricité, ainsi qu'a internet sont disponibles. 
Les combles ont une surface habitable de 80 m² et pourraient accueillir, au choix de l'acquéreur une à deux chambres supplémentaires avec une salle de bain. 
L'installation d'un nouvel escalier doit être prévu pour faciliter l'accès aux combles. 


Au RDC

Grand garage (38m²)
Espace atelier (14m²)
Chambre / Bureau avec salle de douche
3 grandes pièces de rangement (14m² | 12m² | 13m²)
WC

1er étage
Entrée principale
Bureau / Chambre (13m²)
Cuisine semi ouverte
Salon, salle à manger 
Accès à la terrasse (exposée plein Sud)
Chambre parentale avec salle de douche + baignoire wellness
Véranda 

WC avec lavabo

2ième étage 
80m² à aménager
Installations eau, électricité, internet présente


Terrain
25a84ca

Si vous souhaitez visiter le bien ou avoir plus d'informations contactez nous:

 

                                              Tel: (+352) 26 70 15 74                         Mail: info@w-i.lu

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